prikaz prve stranice dokumenta Porez na promet nekretnina u Republici Hrvatskoj
No public access
master's thesis
Porez na promet nekretnina u Republici Hrvatskoj
Specijalistički završni rad
2020. urn:nbn:hr:129:888592
Tkalčić, Domagoj
The University of Applied Sciences Baltazar Zaprešić
Chair of Information and Communication Sciences

Cite this document

Tkalčić, D. (2020). Porez na promet nekretnina u Republici Hrvatskoj : Specijalistički završni rad (Master's thesis). Zaprešić: The University of Applied Sciences Baltazar Zaprešić. Retrieved from https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:129:888592

Tkalčić, Domagoj. "Porez na promet nekretnina u Republici Hrvatskoj : Specijalistički završni rad." Master's thesis, The University of Applied Sciences Baltazar Zaprešić, 2020. https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:129:888592

Tkalčić, Domagoj. "Porez na promet nekretnina u Republici Hrvatskoj : Specijalistički završni rad." Master's thesis, The University of Applied Sciences Baltazar Zaprešić, 2020. https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:129:888592

Tkalčić, D. (2020). 'Porez na promet nekretnina u Republici Hrvatskoj : Specijalistički završni rad', Master's thesis, The University of Applied Sciences Baltazar Zaprešić, accessed 26 December 2024, https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:129:888592

Tkalčić D. Porez na promet nekretnina u Republici Hrvatskoj : Specijalistički završni rad [Master's thesis]. Zaprešić: The University of Applied Sciences Baltazar Zaprešić; 2020 [cited 2024 December 26] Available at: https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:129:888592

D. Tkalčić, "Porez na promet nekretnina u Republici Hrvatskoj : Specijalistički završni rad", Master's thesis, The University of Applied Sciences Baltazar Zaprešić, Zaprešić, 2020. Available at: https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:129:888592

Please login to the repository to save this object to your list.
Metadata
TitlePorez na promet nekretnina u Republici Hrvatskoj : Specijalistički završni rad
Title (english)Real estate transfer tax
AuthorDomagoj Tkalčić
MentorMiroslav Gregurek (mentor)
Committee memberDragutin Funda (predsjednik povjerenstva)
GranterThe University of Applied Sciences Baltazar Zaprešić
(Chair of Information and Communication Sciences )
Zaprešić
Defense date and country2020-10-07, Croatia
Scientific / art field,
discipline and subdiscipline		SOCIAL SCIENCES
Economics
Finance
Abstract
U Republici Hrvatskoj na promet nekretnina plaća se porez na promet nekretnina po poreznoj stopi od 3%, propisan odredbama Zakona o porezu na promet nekretnina (Narodne novine br. 115/16 i 106/18–u daljnjem tekstu Zakon). Navedeni Zakon stupio je na snagu i primjenjuje se od 1.siječnja 2019., kada se prestao primjenjivati prethodni istoimeni Zakon. Porez na promet nekretnina plaća se pri svakom prometu nekretnina odnosno pri svakom stjecanju vlasništva nekretnina, bez obzira na to stječu li se nekretnine naplatnim pravnim poslom, nasljeđivanjem, darovanjem ili na drugi način bez naknade. Međutim, na određene promete nekretnina u kojima se kao isporučitelji pojavljuju obveznici u sustavu poreza na dodanu vrijednostplaća se porez nadodanu vrijednost po poreznoj stopi od 25% kroz cijenu nekretnine koja se postiže na tržištu. Odredbama Zakona jasno se propisuje da promet nekretnina ne podliježe plaćanju poreza na promet nekretnina ako se na promet nekretnina plaćaporez na dodanu vrijednost. Na opisani način u oporezivanju prometa nekretnina nikada ne dolazi do dvostrukog oporezivanja, već se na promet nekretnina plaća ili porez na dodanu vrijednost (kroz tržišnu cijenu nekretnine) ili porez na promet nekretnina (na temelju rješenja o porezu na promet nekretnina koji donosi Porezna uprava).
Abstract (english)
In the Republic of Croatia, real estate sales tax is paid at the real estate tax rate of 3%, prescribed by the provisions of the Real Estate Sales Tax Act (Official Gazette nos. 115/16 and 106/18 – hereinafter the Act). The said Act entered into force and has been in force since 1 January 2019, when the previous Act of the same name ceased to apply. Real estate transfer tax is paid on each real estate transaction, on each acquisition of real estate ownership, regardless of whether the real estate is acquired through a legal transaction, inheritance, donation or otherwise without compensation. However, certain real estate transactions in which taxpayers appear as suppliers in the value added tax system are subject to value added tax at a tax rate of 25% through the price of real estate achieved on the market. The provisions of the Act clearly stipulate that real estate transactions are not subject to real estate transfer tax if value added tax is paid on real estate transactions. In the described manner, there is never a double taxation in real estate sales tax, but real estate tax is paid either value added tax (through the market price of real estate) or real estate sales tax (based on the decision on real estate sales tax issued by the Tax Administration).
Keywords
Keywords (english)
Languagecroatian
URN:NBNurn:nbn:hr:129:888592
Study programmeTitle: Public sector Management - Specialist Graduate Professional Study
Study programme type: professional
Study level: specialist graduate
Academic / professional title: stručni specijalist / stručna specijalistica javnog sektora (stručni specijalist / stručna specijalistica javnog sektora)
Type of resourceText
File originBorn digital
Access conditionsClosed access
Terms of useLicence In copyright icon
Created on2021-11-22 11:22:47